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25 Bret Harte, situé dans une impasse tranquille sur la colline russe, est récemment entré sur le marché pour la troisième fois depuis sa construction en 1938. Son prix est de 4 millions de dollars.

Les vendeurs ont acheté la maison aux propriétaires d’origine en 1978 et vivaient en fait à côté d’elle. « Ils ont toujours admiré les jardins de leurs voisins. Dès que la maison est arrivée sur le marché, ils ont saisi l’opportunité de l’acheter », a déclaré Janet Schindler, agent inscripteur. « C’était une vente d’homologation et assez controversée avec plusieurs soumissionnaires de la mairie. Heureusement, ils ont remporté l’enchère! »

Au fil des ans, les propriétaires de longue date ont procédé à plusieurs améliorations résidentielles, notamment l’ajout d’une suite principale avec vue sur la tour Coit, Bay Bridge et le centre-ville.

Il y a aussi deux autres chambres, toutes à l’étage. Ils ont également amélioré la cheminée du salon de la brique au travertin, ajouté un éclairage encastré et pris de nombreuses étagères intégrées pour donner aux pièces une plus grande échelle, a déclaré Schindler.


Les propriétaires actuels ont probablement passé la plupart de leur temps dans un jardin ensoleillé et protégé du vent inspiré de l’architecture à l’italienne. Ils ont utilisé une combinaison d’antiquités remodelées et de pièces auto-conçues pour créer un certain nombre de pièces uniques dans le jardin, y compris une fontaine à mi-chemin et la conception originale du vendeur d’un fer forgé et recouvert de roses grimpantes.



Selon Schindler, il y a aussi plusieurs « folies » dans le jardin, comme la « porte de jardin », qui est en réalité un espace de rangement et une « porte de jardin » fabriquée à partir des garde-corps des escaliers achetés aux enchères.

« La porte du jardin est folle – purement par impact », a-t-il expliqué. « La nuit, le lierre sombre derrière la porte disparaît pratiquement, et les lumières du jardin donnent l’impression que la porte mène à nouveau à un autre jardin. C’est une folie merveilleuse et une scène rare. »

En donnant à cette porte une splendeur encore plus grande partout, les propriétaires ont fait fabriquer des piliers et des parois latérales et les relier à la poitrine du lion qui faisait partie du banc.

Une grande partie de la maison est encore dans son état d’origine, y compris la cuisine et la salle de bain complète. Il n’a pas non plus été étendu au-delà de l’extension de la chambre et ne dispose que d’environ 1 700 pieds carrés et d’environ 300 pieds carrés d’espace de stockage qui pourraient être développés davantage.


« Le potentiel d’expansion doit être exploré, mais pour quelqu’un qui veut rester à l’intérieur d’une enveloppe de bâtiment, l’espace de stockage semble avoir le potentiel de devenir une salle multimédia », a souligné Schindler, ajoutant que de futurs propriétaires plus ambitieux pourraient être en mesure de monter, car de nombreuses maisons en blocs sont déjà plus élevées. « Le plancher de toit potentiel aurait de superbes vues et du soleil », a-t-il déclaré.

Les acheteurs doivent calculer ce coût de réparation potentiel à un prix demandé de 4 millions de dollars. Ils doivent également déterminer s’ils sont prêts à continuer à entretenir un jardin luxuriant, dont Schindler souligne qu’il n’a pas d’herbe à tondre et un système d’irrigation automatique.

Mais il pense que peu importe qui sont les futurs propriétaires, ils ont probablement le même pouce vert que les propriétaires actuels qui vendent leur maison bien-aimée lorsqu’ils quittent la ville. « Les acheteurs ont été ravis du jardin, et personne n’a mentionné l’entretien », a-t-il dit, « même si j’ai l’impression qu’un acheteur trouvera quelqu’un qui trouve de la joie dans le jardinage au lieu de le considérer comme un » entretien « .

Emily Landes est une écrivaine et journaliste obsédée par tout ce qui touche à l’immobilier.

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